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Cosa rischia chi fa da solo?
Fase 1: Trovare e richiedere il miglior mutuo adatto alle tue esigenze
Hai trovato casa e ora ti serve il mutuo.
Qual è la prima cosa che fai?
Esatto, fissi appuntamenti con varie banche per valutare più offerte.
Perderai tempo, tanto tempo, ma questo magari puoi permettertelo se l’agenzia immobiliare ti aspetta.
Ora come capisci qual è la migliore offerta?
Guardi l’importo della rata?
Logicamente non basta, devi capire a quali condizioni viene concessa, nel breve e lungo periodo.
Inizi a sentirti confuso e stressato, lo sai che devi fare una scelta importante per la tua vita…
Cerchi qualche informazione su internet, parli con qualche amico, metti tutto insieme e ci provi, ne scegli una.
Sai di esserti assunto una grande responsabilità, pensi che sia assurdo dover comprendere cose così difficili.
Ora devi presentare la domanda, servono i documenti
Li prepari e li porti in filiale ma te ne chiedono qualcuno in più.
Torni con gli altri e, se non c’è altro, procedi con la domanda ufficiale.
Passano i giorni, ansia e stress sono ormai padroni delle tue giornate.
Dopo una ventina di giorni eccola, ti chiama la banca:
“Passi in filiale, abbiamo l’esito della sua domanda…”
Qual è la prima cosa che fai?
Esatto, fissi appuntamenti con varie banche per valutare più offerte.
Perderai tempo, tanto tempo, ma questo magari puoi permettertelo se l’agenzia immobiliare ti aspetta.
Ora come capisci qual è la migliore offerta?
Guardi l’importo della rata?
Logicamente non basta, devi capire a quali condizioni viene concessa, nel breve e lungo periodo.
Inizi a sentirti confuso e stressato, lo sai che devi fare una scelta importante per la tua vita…
Cerchi qualche informazione su internet, parli con qualche amico, metti tutto insieme e ci provi, ne scegli una.
Sai di esserti assunto una grande responsabilità, pensi che sia assurdo dover comprendere cose così difficili.
Ora devi presentare la domanda, servono i documenti
Li prepari e li porti in filiale ma te ne chiedono qualcuno in più.
Torni con gli altri e, se non c’è altro, procedi con la domanda ufficiale.
Passano i giorni, ansia e stress sono ormai padroni delle tue giornate.
Dopo una ventina di giorni eccola, ti chiama la banca:
“Passi in filiale, abbiamo l’esito della sua domanda…”
Fase 2: La risposta della banca, gli imprevisti e il rogito
Esci di casa e vai incontro alla notizia che, nel bene o nel male, condizionerà il tuo futuro.
“Abbiamo approvato il suo mutuo, ma non possiamo concedere il 95% dell’importo come da sua richiesta…le diamo l’80%”
E adesso? Adesso è un bel problema se non hai risparmi da parte.
Devi rinviare i tuoi progetti o trovare un’altra banca…
Ne trovi una banca che invece accetta alla condizioni originali.
Hai perso tempo ma l’agenzia ti ha tenuto la casa bloccata, quindi tutto apposto.
Mutuo deliberato, e ora?
Ora devi accelerare, parlare con l’agenzia, con la banca, i venditori, il perito, fare da tramite tra tutti loro…tutto questo per settimane, se non mesi, fino al rogito.
Se fin qui è andato incredibilmente tutto liscio, grandioso, sei riuscito da solo nell’impresa!
O forse non proprio?
“Abbiamo approvato il suo mutuo, ma non possiamo concedere il 95% dell’importo come da sua richiesta…le diamo l’80%”
E adesso? Adesso è un bel problema se non hai risparmi da parte.
Devi rinviare i tuoi progetti o trovare un’altra banca…
Ne trovi una banca che invece accetta alla condizioni originali.
Hai perso tempo ma l’agenzia ti ha tenuto la casa bloccata, quindi tutto apposto.
Mutuo deliberato, e ora?
Ora devi accelerare, parlare con l’agenzia, con la banca, i venditori, il perito, fare da tramite tra tutti loro…tutto questo per settimane, se non mesi, fino al rogito.
Se fin qui è andato incredibilmente tutto liscio, grandioso, sei riuscito da solo nell’impresa!
O forse non proprio?
Fase 3: Le conseguenze delle tue scelte
Sei nella tua nuova casa, la vita ha un sapore diverso, sei felice, ma c’è una parte di te che è diversa…
“Avrò fatto la scelta giusta? Ho capito bene le condizioni che ho accettato?”
Pensieri come questi ti risuonano in testa, ma vai avanti.
Un giorno però accade qualcosa che cambierà alcune dinamiche della tua vita:
Modifiche ai tassi d’interesse, inflazione alle stelle, diminuisce il tuo stipendio o il tuo potere d’acquisto, una grande spesa imprevista ma necessaria…
Che impatto avrà la scelta fatta anni prima sul tuo presente?
Non ti resta che sperare di aver avuto fortuna e aver scelto bene perché, ormai, quel che è fatto è fatto.
“Avrò fatto la scelta giusta? Ho capito bene le condizioni che ho accettato?”
Pensieri come questi ti risuonano in testa, ma vai avanti.
Un giorno però accade qualcosa che cambierà alcune dinamiche della tua vita:
Modifiche ai tassi d’interesse, inflazione alle stelle, diminuisce il tuo stipendio o il tuo potere d’acquisto, una grande spesa imprevista ma necessaria…
Che impatto avrà la scelta fatta anni prima sul tuo presente?
Non ti resta che sperare di aver avuto fortuna e aver scelto bene perché, ormai, quel che è fatto è fatto.
Vuoi davvero rischiare tutto questo?
Mettiti al sicuro, affidati ad un professionista.
Perchè con me è diverso.
Se fai da solo
Ricerca
Non hai le competenze per scegliere la soluzione migliore e perdi tempo per fare appuntamenti con le varie banche
Domanda
Sperando di aver scelto l’opzione adatta ti accingi a raccogliere gli innumerevoli documenti richiesti dalla banca.
Gestione
Se riesci ad ottenere la delibera devi gestire i rapporti con agenzia immobiliare, venditori e banca risolvendo rapidamente problemi come irregolarità catastali, documenti introvabili, rapporti con il perito ecc.
Futuro
Speri di aver fatto ogni scelta nel modo corretto e quindi di non aver compromesso la tua serenità economica
Insieme a me
Ricerca
Confronti oltre 70 banche con un professionista del settore in grado di capire ogni dettaglio
Confronti oltre 70 banche con un professionista del settore in grado di capire ogni dettaglio
Domanda
Ti indico gli esatti documenti necessari e li raccogliamo insieme, impostando meticolosamente la domanda
Gestione
Mi occupo di tutto io: Agenzia immobiliare, Venditori, Banca, Perito e documentazione necessaria
Futuro
Vivi sereno senza ansia e frustrazione, con la certezza di aver fatto scelte sicure
Perché avermi con te è la soluzione più sicura e conveniente?
Rapporti con le banche
Ho rapporti diretti con oltre 70 banche dalle quali possiamo ricevere proposte rapide e precise
Certificazioni
Sono regolarmente iscritto all’OAM, organismo competente in via esclusiva ed autonoma per la gestione degli Elenchi degli Agenti in attività finanziaria e dei Mediatori creditizi
Esperienza
Da oltre 25 anni faccio gli interessi delle persone, non delle banche, aiutandole a coronare il sogno di acquistare casa.
La mia agenzia si trova qui, a Castelfranco Veneto (TV)
Clienti soddisfatti
I traguardi dei miei clienti sono il mio più grande orgoglio e miglior biglietto da visita
Cosa farò concretamente per te?
Ecco tutti gli step del percorso
1. Valutazione Qualitativa
Analizzeremo insieme la fattibilità dell’operazione, consultando le banche dati e assicurandoci di avere i giusti requisiti per procedere.
2. Documentazione
Prepareremo e analizzeremo tutti i documenti necessari (doc. anagrafici, bancari, dell’immobile, ecc.) per aver chiara la strategia di ricerca.
3. Ricerca e Negoziazione
Ricercheremo le soluzioni più convenienti rispetto alle tue esigenze, approfondendo e negoziando con i singoli referenti bancari.
4. Richiesta e Strategia
Presenterò la domanda per la soluzione di mutuo che sceglieremo, occupandomi anche della modulistica bancaria e delle polizze (inclusa relazione di presentazione dei richiedenti e operazione immobiliare).
Inoltre preparerò una strategia per ripararti da qualsiasi tipo di imprevisto.
5. Monitoraggio
Monitorerò quotidianamente e meticolosamente le fasi di lavorazione al fine di ridurre al minimo perdite di tempo della banca e dell’agenzia immobiliare.
Interverrò inoltre per tuo conto su eventuali richieste aggiuntive di integrazioni documentali.
6. Rogito
Solo in questa fase il mio lavoro sarà terminato: ti accompagnerò a rogito e festeggeremo insieme il tuo traguardo.
Hai domande?
Ho le risposte.
Ho le risposte.
Non c’è una tariffa standard, dipende da molteplici fattori come la complessità dell’operazione, l’importo del mutuo e altre.
Per questa ragione il preventivo viene personalizzato a seconda della situazione, durante la prima consulenza gratuita
Assolutamente no, il pagamento avviene solo in presenza della delibera del mutuo, se non la ottieni non mi paghi.
La banca la scegliamo insieme, se trovi una banca che ti fa delle condizioni migliori di quella che io ti consiglierò faremo l’operazione con quella, ma ti assicuro che non accadrà.
Io lavoro per te, non per la banca.
C'è un solo problema...
Per quanti clienti posso fare tutto questo?
Come puoi immaginare questo tipo di servizio mi richiede molta attenzione e molto impegno.
Per questa ragione posso seguire un numero limitato di persone alla volta.
Chi prima arriva meglio alloggia, clicca il pulsante qui sotto e verifica la disponibilità del servizio.
Contatti:
- +39 340 1000 000
- info@oscardurantecredipass.it
- Circonvallazione Est, Castelfranco Veneto (TV)
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